鄂尔多斯房屋抵押贷款|房子抵押贷款|银行抵押贷款，期限长，额度高

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房产抵押贷钱需要满足哪些条件？想关的业务有房产抵押贷款,个人住房抵押借款,房本抵押商务活动借钱,抵押二手房借钱不押房,典当贵重物品借款等需要满足的条件也基本类似，差异不算太大，之中有小的区别欢迎咨询更加详尽的信息了解

1、房产产权明晰。想要办理抵押贷钱的房产，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。

据上门贷所知作为抵押的房产必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷钱，其主要

原因是这种类型的房产没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。

2、房龄不能太大。作为抵押的房产，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷钱机构为了控制风险，不

会发放贷钱。

3、房产没有列入拆迁规划。房产拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷钱政策规定，被列入当地城市改造拆迁规划的房产

，是不能用来办理抵押贷钱的。

3、办理鄂尔多斯房产抵押贷钱的房产面积要50平米以上。

4、鄂尔多斯抵押房产贷钱的申请人年龄需满18周岁至65周岁之间。

房子押红本贷款,企业抵押房子银行借钱,抵押住房购买合同大额借钱,抵押房子机构贷款不押房,贵重物品典当借款等房产抵押借钱优势：

一、房产抵押借钱额度

通常而言，鄂尔多斯康巴什区房产抵押借钱的额度可视房产自身价值来定，一般最高额度可达房产评估价值的70%左右。如果借钱人需要的借钱额度较高，能提供一套高估值的房产抵押，则借钱额度实现的可能性更高，主要看抵押房产的价值。

二、房产抵押借钱期限

除了在房产抵押借钱额度方面占优势，在借钱期限方面同样占优势。由于鄂尔多斯康巴什区房产属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借钱人而言，借钱可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年，只要个人资质好。

三、房产抵押不要求身份性质

鄂尔多斯康巴什区房产抵押借钱的最大优势，在于对借钱人的身份性质要求较少。你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物（房产）足值且借钱用途合法合规。

四、房产抵押用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。

五、房产抵押还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周（双周、三周）还本付息还款法及“随心还”还款法。

六、房产抵押借钱的业务灵活多选

房子押红本贷款,企业抵押房子银行借钱,抵押住房购买合同大额借钱,抵押房子机构贷款不押房,贵重物品典当借款等

七、抵押房产借钱的房产类型多元

鄂尔多斯康巴什区按揭房产，全款房产，二手房产，公司房产，个人房产，亲戚房产等。

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1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷钱和尾款的金额；

2、购房人及配偶当面向银行申请房屋抵押贷钱，售房人及配偶到场确认；

3、鄂尔多斯康巴什区银行对房屋抵押贷钱申请进行调查、审批；

4、购房人与银行签订房屋抵押及担保合同；

5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；

6、购房人与银行办理房屋抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；

7、银行向售房人账户发放贷钱；

8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；

9、购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房屋抵押登记)

以上步骤也可以称为按揭房贷钱，其过程也类似于房屋抵押贷钱，如有不明白之处欢迎来电咨询详情，以上仅供参考，以咨询为准。

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1、办理房屋抵押贷款购房人居民身份证：原件及复印件，反正两面复印在一张纸上)如已婚，夫妻双方均需提供。婚姻证明已婚的提供夫妻双方结婚证，原件及复印件;

2、未婚的需鄂尔多斯康巴什区民政局出具单身证明，原件及复印件;

3、离异的需提供离婚证或法院判决书，以及民政局出具未再婚证明，原件及复印件。

4、鄂尔多斯康巴什区户口薄原件及复印件，户主页和有购房人信息复印在一张上。如已婚，夫妻双方均需提供。(购房人户口簿上学历一栏，如默认为小学，需提供最高学历证明)

5、收入证明需到贷款银行领取固定格式的收入证明，鄂尔多斯康巴什区工作单位填写真实的收入并加盖公章，另需提供与收入相符的近半年的收入进出明细原件及复印件(客户至开户行出具)。

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